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【売家戸】加古川市野口町水足中古戸建
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| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町水足 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線 加古川駅 徒歩2560m 徒歩32分 バス 徒歩480m 徒歩6分(水足東口) |
| 築年月 | 1996 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 183.33m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 355.25m² | 延べ床面積 | 183.33m² |
| 間取内容 |
L 8畳 1階 1室 K 8畳 1階 1室 和室 6畳 1階 ２室 洋室 8.5畳 2階 1室 洋室 7.5畳 2階 1室 その他 3畳 2階 1室 その他 2畳 2階 1室 WIC有 |
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| 駐車場 | 駐車場有 アトリエ付車庫 （電動シャッター付き） | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 相談 2024/7以降 | 現況 | 居住中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 355.25m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 有 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(除角地) |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 3.0m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 北 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 3.0m |
| 位置指定道路2 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
加古川市立野口北小学校 加古川市立陵南中学校 加古川市立野口北小学校、750ｍ（徒歩10分） 加古川市立陵南中学校、300ｍ（徒歩4分） マックスバリュ水足店、400ｍ（徒歩5分） ホームプラザナフコ加古川店、300ｍ（徒歩4分） ウエルシア加古川水足店、300ｍ（徒歩4分）陵南公民館、550ｍ（徒歩9分） |
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| 設備・条件 | その他法令制限 22条指定
引渡時期：2024年7月以降
2019年に、外装塗装、2階トイレ入替済み。
中古住宅5DK+WIC・アトリエ+車庫（電動シャッター付き）
敷地100坪 家庭菜園もおすすめ
スーパー、ドラッグストア、ホームセンター徒歩5分圏内生活環境抜群
アトリエ内では水道がお使い頂けます。
車庫には照明がたっぷり。
ギャラリーにもなります。
趣味を満喫できます。
契約不適合責任免責
北側道路は、建築基準法の42条2項道路で、反対側が水路の為、1ｍのセットバックが必要です。
西側道路は、42条2項道路50センチのセットバックが必要です。
私道負担なし |
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| 物件番号 | home_615 | ||
| 特記事項 | 特別用途地区：大規模集客施設制限地区に該当しますが宅地の為規制はありません。 敷地内地下に浄化槽の埋め戻しがあります。 | ||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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