◆建築条件付き売り土地!! ◆こだわりやライフスタイルに合わせて間取りをカスタマイズ!!
【売土地】加古川市尾上町池田2区画(条件付)売土地
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所在地 | 兵庫県加古川市尾上町池田 |
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交通 | 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩1280m 徒歩16分 |
駐車場 | 駐車場:有(2台分) | 取引態様 | 仲介 |
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引渡/入居時期 | 期日指定 2025/01 中旬 | 現況 | 更地 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
土地面積 | 140.72m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
セットバック | 無 | セットバック量 | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 9.98m |
接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4m |
位置指定道路1 | |||
周辺環境 |
尾上小学校 浜の宮中学校 尾上小学校、320m 浜の宮中学校、1440m 光認定こども園、300m 尾上幼稚園、400m ナフコ南加古川店、300m セブンイレブン加古川尾上長田店、550m 桑間公園、850m たずみ病院、1300m |
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設備・条件 | 建築条件付き売土地
こだわりやライフスタイルに合わせて間取りをカスタマイズ
*子育てエコホーム支援事業
当物件は子育てエコホーム支援事業に申請可能
最大80万円が補助されます(物件の立地により40万円となります)
別途申請手数料必要 期限有 早めに申請しましょう
土地価格:950万円(2区画 建築条件外しの場合)
用途地域:第1種住居 第2種住居
その他法令制限:法22条区域 第4種高度地区
構造:木造2階建
駐車場:有(2台分)
接道:西側43条2項2号道路 幅員 4m
私道負担・持分:有
現況:建築中
完成:2024年12月下旬予定
引渡:200025年1月中旬以降予定
2区画建物参考プラン 4LDK+WIC・SIC 敷地面積:140.72㎡ 建物面積:97.29㎡ 建物参考価格:1800万円(税込)
関西電力 都市ガス 公営水道 公共下水
TV付モニターフォン 洗面化粧台 1坪バス シャワートイレ 24時間換気 フラット35S ベタ基礎 建物10年保証 浴室乾燥機
床下収納 シューズインクローク 駐車場3台
*建築条件付き売地(建築条件付とは土地売買契約締結後3カ月以内に売主または売主の指定するものと建物建築工事請負契約を結んで頂きます。但し、双方の合意が成されず建物建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は無利息にて全額お返しする契約です。)
網戸設置費用154000円(税込)別途必要。
*完成物件は契約3週間以内の決済が基本条件となります。
*性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93500円(税込)となります。
*網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。
*外構に関しては当社指定になります。
*司法書士・土地家屋調査士は当社指定になります。
*建築中の建物のご案内の際には安全確保の為、ヘルメットの着用をお願い致します。
*電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。
*当社標準工事以外の工事は全て別途工事となります。(現場の進歩状況により、ご希望に添えない場合があります)
*土地面積に関しては机上文筆の為、多少増減がある場合があります。(増減精算は致しません)
*ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては当社は責任を負いません。
*当社指定外のガス会社ご利用の際は設備買取が別途必要になります。
*浄化槽の場合は、法定検査料が別途必要になります。
*図面及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先とします。 |
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物件番号 | land_434 |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
物件問合せ先
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